【実務ブログ】横須賀市で住宅宿泊事業（民泊）の届出を代行しました

　こんにちは、霧生です。今回は、神奈川県横須賀市で住宅宿泊事業の届出代行を行った事例をご紹介します。

　今年の初めごろ、横須賀市で民泊を始めたいというオーナー様より、営業に必要な届出代行のご依頼をいただきました。物件は、2階建て共同住宅の一室です。

　こちらの建物には、すでに複数の民泊物件が入っていました。そこで注意すべきなのが、消防法で定められている自動火災報知設備に関する規定です。

　延床面積や建物全体に占める民泊部分の割合によって、設置すべき自動火災報知設備の種類や設置範囲が変わります。今回の建物は幸いにも延床面積が3規定以下の平米数であったため、民泊部分のみに無線式の特定小規模施設用自動火災報知設備（特小自火報）を設置すれば足りるケースでした。

　他の民泊部分に設置されている特小自火報と連動させる必要があり、その確認も含めて管轄の消防署と事前協議した上で、普段からお世話になっている消防設備業者さんへ工事一式を依頼。設置工事および消防職員による立会検査の完了後、管轄の保健所へ届出書類一式を提出し、特に大きな不備もなく、無事に手続きを終えることができました。

　なお、同じオーナーさまより別案件のご依頼もいただいておりますので、こちらも引き続き進めて参りたいと思います！

　この度は、当事務所へのご依頼、ありがとうございました！

業務フロー

提出した書類一覧

住宅宿泊事業届出書

住宅の登記事項証明書

入居者募集の広告その他それを証する書類

住宅の平面図その他安全措置の関する事項

管理受託契約書

欠格事由に該当しないことの誓約書

役員が破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者に該当しない旨等の市町村の長の証明書（身分証明書）

消防法令適合通知書

…など